风水宝宅户型怎么算坐北朝南？

风水宝宅户型怎么算坐北朝南？

前一篇说完了地段，这篇细说户型。

因为本文主要是给普通购房者看的，所以只针对高层电梯住宅户型。

一、户型朝向

中国风水学最推崇的，是坐北朝南。

比如皇帝的宝座，无不坐北朝南。

风水宝宅的坐落，必然北靠山、南临水、左右有合围。

对应到高层住宅，首先楼栋的朝向必须是南北朝向。说得直观点就是大部分房间窗户都是朝南和朝北开的，当然不可能都是正南正北，略偏是可以接受的。

南北朝向的楼栋具体到户型，又有两种情况：

1、少数容积率比较低的楼盘，高层住宅可以做到两梯两户的板式结构，户型不仅坐北朝南，还可以做到南北通透。户型设计得好的，客厅和大部分房间都朝南，少部分房间朝北，是为高层住宅坐北朝南的典范。

2、多数容积率比较高的楼盘，高层住宅基本都是每层四户及以上，户型的朝向情况会比较复杂。

常规情形下，大户型能做到坐北朝南甚至勉强南北通透，小户型最多只能勉强坐南朝北。

也有少数例外，就是把大户型做得南北通透但勉强坐北朝南，小户型反而标准的坐北朝南。遇到这种状况，买小户型的就赚到了。

说到这里，可能有些朋友会有点晕：具体到户型，到底怎么才算坐北朝南？

最简单的判断方式——

客厅、主卧朝南，就算坐北朝南基本达标。

当然朝南的卧室越多越好，比如套三户型有两个卧室朝南、套四户型有三个卧室朝南入户门朝南风水设计风水宝宅户型怎么算坐北朝南？，都堪称优质户型。

至于入户门是不是朝南开并不重要风水宝宅户型怎么算坐北朝南？，毕竟不是独栋，不可能面面俱到。

也许还有朋友不清楚，户型坐北朝南，到底有什么好处？

最大的好处，是冬暖夏凉。

因为中国的地理位置在北半球，坐北朝南的房子，冬天可以享受南面的阳光、抵挡北面的寒风，夏天可以享受南来的凉风。

二、户型位置1、千万不要选临街的户型，尤其是楼下或对面是商业街区的

一旦选了临街的户型，车流和人流的噪声是必然的，如果楼下商铺是允许做餐饮的，不仅深更半夜都清净不了，还有油烟，会熏得你怀疑人生。

说一个极端的例子，我们小区一楼的商铺没有设计烟道，按规定是不允许做餐饮的，但若干年前偏偏有几个少数民族租了之后就做餐饮，把二楼熏得不要不要的。

楼上业主去交涉、小区物业去交涉、工商部们去执法、商铺业主要求终止租铺合约，通通没用！

持续了差不多十年，逼得楼上业主只有搬家，房子贱价出售。

最后商铺业主告上法庭，法庭判决后又拖了很久才强制执行，总算把这几个少数民族赶走了。

再说一个搞笑的例子，某天清晨，我正在睡觉，突然小区外传来一阵响彻云霄的口号声，把我从美梦中惊醒。

后来一打听，原来是外围一楼新开的一家大型美发店，大清早的店长在集合所有员工打鸡血。

我的房子还没有临街，房子所属楼栋还算是靠小中庭花园的，居然都被吵醒了，那家美发店楼上住户们的感受可想而知。还好，物业去交涉后，就再没有了第二次。

2、千万不要选一楼入户门朝南风水设计入户门朝南风水设计，尽量七楼及以上

一楼最大的问题是噪声大、采光差、蚊虫多。

以前一楼最大的好处是可以侵占公共绿地，圈私家花园，但现在很多楼盘在签销售合同时，都明确告知不允许侵占公共绿地。

以我的实际经验来判断，要想采光好，至少要选七楼以上的户型。一方面，可以避免对面楼栋对光线的遮挡；另一方面，如果楼下有种树，树基本也就只能长到6楼那么高，因为负一楼是地下停车场，土壤深度不够。

三、户型设计

胜利就在眼前，最关键的时候到了。

其实前面说的坐北朝南，严格来讲就是最重要的户型设计，不过实在太重要了，所以必须提到最前面单独讲。

在坐北朝南的基础下，好户型还有以下特征：

1、轮廓方正

总体轮廓越方正，实得使用空间越大，家具越好布置。

2、干湿动静分区合理

厨房和卫生间在一起，卧室和卧室在一起，厨卫和卧室之间是客厅、餐厅。

3、客厅和餐厅四周通道少

否则不仅难看，家具如何摆放也是个问题。

4、阳台宽大

不管景观阳台还是生活阳台，住进去后你会发现，真的是再大也不够用。

5、双卫设计

除非户型设计了储藏室，不然就算两房户型也一定要双卫的，收房后直接把主卧卫生间改成储藏室。

基本就是以上这些了。

最后，祝各位网友，都能买到称心如意的人生第一套住宅。